专业市场联袂发力 托起双福商贸“明珠”

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专业市场联袂发力托起双福商贸“明珠”

双福新区地处江津“北大门”，是我区经济主战场之一。新区区位条件优越，自然环境优美，基础设施完善，极具投资发展潜力，是绕城线上的一颗“明珠”。

凭借紧邻绕城高速，未来轨道快速通达的便捷交通优势，双福新区大力发展商贸流通业。随着双福国际农贸城、攀宝钢材市场、和润国际汽摩城、英利五金机电城等专业市场的建成投用，双福已然形成重庆绕城沿线上最大的专业市场群，极大地提升了双福新区经济辐射能力，更带动了双福新区商贸发展。

商贸流通额达240亿元

3月29日，继盘溪水果市场搬迁后，白市驿临时水果批发市场也搬迁至双福国际农贸城，使其水果交易量迅猛增长。过去，白市驿临时水果批发市场和双福国际农贸城的日均水果交易量分别为600吨和200吨左右，现在双福国际农贸城的日均水果交易量已达到2200吨，是过去两地水果交易总量的2倍左右、是过去双福国际农贸城交易总量的10倍左右。

数据显示，重庆双福国际农贸城自2014年8月开业后，其农产品交易量和交易额已由2015年的258万吨、162亿元增长至2017年的361万吨、255亿元。今年上半年，双福国际农贸城完成市场流通额约145亿元，同比增长16%。

亮眼的数据彰显出专业市场强大的辐射力。目前，双福已投入运营的有重庆双福国际农贸城、和润国际汽摩城、攀宝钢材市场、英利五金机电城4个专业市场。其中，双福国际农贸城、和润国际汽摩城、攀宝钢材市场三大专业市场今年上半年流通额达240亿元，成为支撑双福商贸产业发展的“绝对主力”，对全区商贸产业的影响带动作用明显。此外，双福新区英利国际五金机电城已入驻商家2500余户，预计今年10月初正式开市；消防水暖城已完成招商约300家，预计2018年底开市；双福建材国际商贸城和商用车交易市场已签约入驻。

“专业市场齐聚双福新区并非偶然。”双福新区相关负责人表示。由于全市发展需要，市委、市政府已明确作出内环专业市场外迁到外环的战略决策部署。一方面，传统的几大专业市场占据了主城核心区域，造成了交通阻塞、噪音扰民等阻碍城市发展的问题。另一方面，传统市场所在区域土地价值飙升，严重限制了这些市场自身扩大升级，规模无法继续扩张，制约其发展。同时，我市对内环货车已开始实施部分限行，更是对位于主城的传统专业市场造成了打击，其中，盘溪农贸市场、恒冠钢材市场等纷纷决定向外搬迁。而双福新区在绕城线上区位交通优势凸显，成为承接主城商业功能转移的重要区域。

该负责人介绍，专业市场已经成为双福新区的支柱产业，不仅推动了双福新区商贸实现跨越式发展，也在促进新区物流、仓储、交通等基本配套更加成熟，提升了双福新区经济资源配置效率。

多项政策扶持市场发展

5月29日，双福新区举行英利国际五金机电市场培育发展扶持政策兑现仪式，现场为首批94户商家发放搬迁补贴和装修补贴。获得搬迁补贴的重庆环航金属护栏有限公司位于双福工业园，去年又入驻英利国际五金机电城，在双福形成了生产销售“一条龙”产业链。该公司负责人徐建锋告诉记者，双福区位和交通优势尤为突出，扶持政策的落地更让大家吃了“定心丸”，相信机电市场一定会越来越繁荣，商家们在双福发展信心十足。

英利国际五金机电城是主城专业市场外迁的重要平台之一，目前已吸引2500余户商家入驻，已建商铺全部“爆满”，预备在6月动工建设新一期商铺，并于10月正式开业。市场全部建成后可容纳5000余家商户入驻，预计年交易额超过300亿元。

专业市场的良好发展离不开政府的支持、市场的努力和商家的配合。为了培育发展好专业市场，区委、区政府多次组织召开座谈会，出台了《江津区专业市场、物流企业的扶持办法》，帮助市场从新开业走向繁荣期。

我区出台扶持政策主要包括企业扩大经营规模补贴、企业搬迁补贴、商铺装修补贴、商业会展补贴和“一事一议”“一企一案”政策优惠等多项内容。其中，对企业影响最大的是扩大经营规模补贴。按照相关规定，新入驻专业市场的法人企业和新入驻我区的物流法人企业，在入驻我区的前4年，将按照其缴纳税收金额的一定比例，从我区产业发展资金中获得支持用以扩大生产规模。已入驻的存量专业市场经营法人企业和物流法人企业，也将按照其年贡献税收金额的一定比例，在产业发展资金中获得支持用以扩大生产规模。

对于新入驻专业市场且正常开展经营活动的普通法人企业，我区将一次性给予3万元的搬迁补贴。入驻专业市场的线上商贸企业，且年销售额达1亿元的，除了上述搬迁补贴外，还可再享受10万元的一次性补贴。对于购买专业市场商铺的法人企业和租赁专业市场且税收贡献达到一定标准的法人企业，我区将分别给予每平方米200元、100元不等的一次性商铺装修补贴。

同时，为了鼓励企业更多地“走出去”，还针对专业市场主体举办大型商业会展活动，单次直接投入超过30万元的企业，我区将按照企业投入30%的比例，从产业发展资金中予以专项扶持。

创新经营模式突围新生

专业市场犹如新生儿，需要悉心呵护才能茁壮成长。市场培育需“扶上马”还要“送一程”。除了政策支持外，帮助专业市场创新经营模式是双福新区采取的有力措施之一。

“底楼是车库，一楼是展厅，二楼办公，员工的寝室在三楼，这个市场方便得很。”昨日，英利国际五金机电城内，丰利工具有限公司负责人郑维勇告诉记者。他做了12年的机床刀具生意，此前在陈家坪五金机电市场租用一间50多平方米的店铺，货品不能展示，顾客来了连个坐的地方都没有，加上最开始的装修费和每年10多万元的租金，以及员工在外就餐和住宿等费用，一年开支要30多万元。 现在他花60多万元在五金机电城订制的店铺，相当于过去在陈家坪两年的费用，但可以用很多年。郑维勇的实惠来自双福新区产城融合的发展理念，通过市场社区化的布局方式，把市场与居民小区结合起来，以产业为保障，集聚人气、商气，提升了专业市场的发展潜力。

另一方面，在资源整合上，英利国际五金机电城携手行业九大商协会抱团入驻，快速实现商户聚合效应；在运营模式上，筹划“电商+实体”的线上线下经营模式，为传统五金机电商家拓展市场提供专业的服务平台；在运营体系上，组建专业的运营团队，通过七大服务平台为商家提供市场推广、经营管理、仓储物流、金融贷款等全方位的服务。

不仅如此，双福新区专业市场已经将眼光放得更远，以全球市场为目标，拓展销售渠道，提升专业市场发展水平。以和润国际汽摩城为例，重庆跨境电商汽摩产业园签约落户以来，汽摩城全面推进汽摩产业链的高度整合，积极抢占国际市场份额。目前，重庆跨境电商汽摩产业园正按具体功能设置和运营需求进行重新规划设计和装修，预计明年投入使用。

八大专业市场带动贸易模式转变，辐射能力提升，配套设施完善，经济配置效率提高，随着各大市场建设项目和后期项目推进，双福新区这个绕城高速之上的商贸“明珠”正被缓缓托起。