大渡口区一季度盘活国有资产14.62亿元

通过招商推广，盘活思源公园、翠柏路等空置9处房屋资产，有效降低商业用房空置率，实现收入117万元/年；委托第三方评估机构对区属国有企业97套闲置房屋评估市场销售价格，通过重庆市产权交易中心挂牌处置；采用展会方式盘活公园、广场，诗情广场已实现租金收入6万元……“三攻坚一盘活”改革突破工作开展以来，大渡口区全面摸清国有资产资源底数，分类精准施策，充分挖掘国有资产资源潜力，全力推进资产盘活提速增效，2024年一季度盘活国有资产14.62亿元。

为确保高质量完成国有资产盘活目标，大渡口区成立推动国有资产盘活工作领导小组，制定《大渡口区推动国有资产盘活工作方案》，明确目标任务，紧盯时间节点，倒排工期，打表推进。运用国有资产盘活信息化管理平台，精准识别闲置低效资产，形成具备盘活条件资产清单，制定可盘活资产盘活计划，包括盘活方式、计划完成时间和预计回收资金，实施项目盘活跟踪推进。

在此期间，大渡口区采取“用、售、租、融”等方式，把闲置资产一宗宗、一项项盘活利用起来——

比如，委托第三方评估机构对翠华园、迁禧花园等区属国有企业97套闲置房屋评估市场销售价格，经区国资委同意，将房产通过重庆市产权交易中心挂牌处置；

在报纸、公众号等平台进行招租宣传，盘活9处空置房屋资产，思源公园（思源路临136号）将打造为城市功能展厅，翠柏路88号将入驻仓储及零售产业，四达路15号将打造为社区食堂等，共计盘活面积3218平方米，实现收入117万元/年；

采用展会方式，引入商家摊位布展，盘活公园、广场等，目前诗情广场已实现租金收入6万元；

与绿能公司签订新能源车超充站合作运营协议，利用闲置边角地或现有停车场开展合作，合作期20年，包括揽江公园停车场、N12-1-1地块临时停车场、石林大道东侧停车场等7个停车场，建设充电桩85个，实现收入约31万元/年。

据悉，针对盘活国有资产重点环节，大渡口区专班化推进、项目化实施、清单化落实，最大限度发挥闲置国有资产使用效益。按照政府会计准则制度要求，及时准确做好资产确认账务处理，大渡口区房屋土地资产核算应入账256件，已入账256件，完成率100%，在全市率先完成资产核算入账工作。成立推进国有资产确权工作专班，一事一议研判待确权资产确权可能性，跟进每项资产确权进度，目前，已确权房产7项。建立土地盘活工作协调机制，梳理形成年度拟供应土地清单，做细、做优、做实供地计划，全力推动国有土地资源盘活工作，一季度完成3.52亿元，完成率42.8%。

区财政局相关负责人介绍，下一步将持续聚焦重点，有序办理资产确权登记，一事一议确定确权清单，一类一策制定确权计划，一项一案推进确权方案。综合盘活利用各类资产资源，推动存量土地市场化盘活运营和资产资源资本化。通过优化方式，努力盘活闲置经营性资产，灵活处置避免闲置，多种渠道降低空置，积极开展市场化经营，推动“三攻坚一盘活”改革走深走实。

大渡口网记者 胡肖艺

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