重庆出台“好房子”建设十条硬核措施 中心城区新供土地原则上用于“好房子”

凤凰网重庆综合 在12月1日举行的2025年重庆市“好房子”主题展开幕式上，一项系统性推动“好房子”建设的政策重磅出炉。《重庆市支持“好房子”加快发展十条措施》（以下简称《措施》）正式发布，从土地供应、金融支持到运维管理打出“组合拳”。

其中最引人关注的是明确：中心城区新供应土地原则上将全部用于建设“好房子”，同时要求新建“好房子”项目绿色建材应用比例不低于70%，并将其优先纳入房地产融资“白名单”。这标志着重庆推动住房品质系统性升级进入了强有力的政策实施新阶段。

土地与设计源头把控：优质地块优先，设计品质为王

《措施》明确，从源头保障“好房子”建设。中心城区新供土地原则上为“好房子”产品供地，并严格执行配套设施先行。

在设计环节，引导向以“方案招标”和“团队招标”为主的方式转变，建立以设计品质为核心的评标机制，从源头鼓励创新与精品设计。

建造过程全面升级：绿色智能硬指标，质量管理出新招

《措施》对建造品质提出了量化要求与创新监管。规定“好房子”项目绿色建材应用比例不低于70%，全装修项目需按一星级及以上绿色建筑标准建设。同时，全面推进智能建造，鼓励项目应用BIM等数字技术。

在质量管理上，除了强化专项治理，还特别强调落实预售商品房购房业主参与户内施工质量检查制度，并对关键工序实施“举牌验收”，保障业主监督权。

政策支持与长效运维：融资入“白名单”，探索房屋“养老金”

为激发市场活力，“十条措施”提供了切实的政策支持。明确鼓励金融机构对“好房子”项目开辟绿色通道，并将其纳入城市房地产融资协调机制“白名单”，优先满足合理融资需求。

在房屋的“后半生”管理上，文件前瞻性地提出，探索建立房屋安全体检、房屋安全管理资金、房屋质量安全保险等全生命周期管理制度，并推动养老、托育等社区服务功能嵌入项目。

业内专家指出，此次“十条措施”的出台，不仅提供了清晰的路径，更通过土地、金融、监管等关键环节的实质性支持与约束，形成了推动行业转向高质量发展的强大政策合力，预计将深刻影响重庆未来的人居环境和房地产市场格局。