从“住有所居”到“住有宜居” 重庆“好房子”主题展引领房地产发展新范式

凤凰网重庆综合 12月1日，2025年“好房子”主题展在礼嘉智慧公园正式开幕。开幕式上公布的数据显示，市场对高品质住宅需求旺盛：全市已建成的115个“好房子”项目普遍“开盘即热销”，平均上市首月销售率超过80%。本次主题展通过5大展厅与4套1:1实景样板房，公开展示了从保障性租赁住房到高端商品住宅等各类“好房子”的完整样貌与技术内核，标志着重庆在推动住房建设从“量”到“质”转型上进入全面示范与推广新阶段。

实景样板亮相，定义“好房子”全貌

本次展览最受关注的是“好建造”展区四大实景样板房，它们代表了“好房子”在不同赛道的应用：

保障性租赁住房：约30平方米的单间配套，通过智能语音控制系统，可实现“会客”、“影院”等模式一键切换，演示了如何在小空间内实现功能与品质的兼得。

配售型保障性住房：93平方米户型采用“可变化、智能化、全龄化”设计，电动滑门、隐藏式床铺等设计，使空间能灵活适应年轻家庭成长变化。

高品质商品住宅：融合宋式美学与华为鸿蒙全屋智能，实现19类设备毫秒级联动。老人房配备AI康养系统无感监测健康数据，主卧窗户具备雨水感应自动关闭功能。

立体绿化住宅：创新设计了“空中庭院”，拥有最高达6.3米的私有绿化墙面和双层挑高露台，实现了高层住宅的“墅级庭院”私享体验。

系统性展示，揭秘“好房子”内核

除样板房外，展览还设有“好设计”、“好材料”、“好运维”等专题展区。

“好设计”展厅，集中展示了全市“好房子”设计大赛获奖方案，涵盖了商品住房、保障性住房和城市更新住房三大赛道，凸显了“山水城·品质居”的重庆特色设计理念。值得一提的是，在VR体验区，观展可以通过虚拟现实的方式，感受重庆长嘉外滩·长江赋项目具有重庆辨识度的居住体验。

“好材料”展厅则集中展示了“绿色为本”的创新实践。该展厅主要包括智能与绿色节能材料展区、装配式展区、健康与舒适展区、工艺互动展区等，汇聚了多项“黑科技”。例如，无溶剂硅釉地坪涂料实现“施工当天即可入住”；“基护盾”纳米防护硬涂料抗菌率高达99.9%；石墨烯除醛乳胶漆24小时内甲醛浓度降低97%；光伏建筑一体化产品让建筑外墙成为“能发电的皮肤”；水泥基渗透结晶自愈合材料堪称“智能创可贴”，可自动修复0.6毫米以下的墙体细微裂缝。

“好运维”展厅则展示了房子交付后的持续服务价值。“红岩先锋物业”通过党建引领与智慧赋能，实现运维服务全流程数字化管控，“1258服务响应机制”确保服务高效响应，“高空抛物”智能监测设备解决社区安全隐患，“智慧喷灌”系统实现精准养护。这些创新运维模式，让“好房子”能够持续保值增值。

汇聚行业力量，共推高质量发展

重庆市住房城乡建委有关负责人呼吁，建设“好房子”是一项系统工程，需要政府部门、企业、社会各界共同努力。政府部门要当好“服务员”和“引导者”，完善标准体系，加强政策支持，优化营商环境；企业要当好“主力军”和“创造者”，坚守工匠精神，勇于创新突破，担当社会责任；社会各界要当好“品鉴者”和“宣传员”，积极建言献策，共同推动“好房子”建设。

据悉，本次主题展将持续至明年2月底，旨在向公众全面解读与推广“好房子”理念，促进消费认知与产业升级，为重庆构建房地产发展新模式提供强大助力。