凤凰网重庆综合 11月6日，砂之船超级奥莱（重庆大渡口）项目合作协议签约活动举行。这是砂之船集团在重庆布局的第三个超级奥莱项目，也是大渡口区首个奥特莱斯旗舰综合体。项目落址金家湾，预计2027年初开工、2028年开业。
签约仪式上，大渡口区委书记张果在致辞中把这一项目放在区域发展坐标中审视：“一个旗舰项目，足以激活一片区域、带活一方经济、点亮一座城市”。在他看来，砂之船超级奥莱项目落户大渡口，既体现了企业深耕重庆、辐射西南的战略眼光，也体现了对大渡口发展态势和未来潜力的信任，是政企双向奔赴、优势互补、共赢未来的选择。
签约活动现场
旗舰落址金家湾，轨道打开辐射面
据悉，项目地块紧邻西城大道与轨道交通2号线金家湾站，覆盖建桥、金家湾两大居住区核心板块，区位优势突出，轨道通达性强。项目规划总建筑面积约23万平方米，配套停车位约4000个，定位集名品折扣、休闲娱乐、特色餐饮、微度假体验、多元社交于一体的生态型超级奥莱，依托周边山体、水景、绿地资源，打造城景相融、生态共生的特色商业旗舰。
从项目体量与规划来看，项目将按照奥莱旗舰综合体标准有序开发建设，以13万方旗舰奥莱为核心，地块互通联动、客流共享互补，通过全时段客流运营、多维度业态叠加，打造活力持久、粘性更强的新型商业集群。依托轨道交通2号线通勤优势，项目服务范围将从大渡口本地延伸至周边地区，整体辐射客群超过350万人。
效果图
补的是消费短板，变的是区域能级
张果在致辞中梳理了项目对区域的三重意义：重构主城西区消费版图，精准补齐主城西部片区高品质消费功能短板，为重庆加快建设国际消费中心城市注入澎湃动力；带动城市能级突破跃升，以高端潮流品牌、旗舰首店资源构建高阶商业生态，打造时尚活力的城市新名片；交出更加厚实的民生答卷，让大渡口居民足不出区就能畅享名品购物、潮流体验和时尚生活，真正实现消费留在大渡口、便利带给老百姓、品质送进千万家。
这与大渡口近年来的商业布局形成呼应。新天泽国际广场、万象汇、新世纪百货大渡口商都、万达广场稳定运营，龙湖江城天街加快建设，如今砂之船超级奥莱（重庆大渡口）项目成功签约落地，全区商业矩阵更加丰满。叠加万达、在建龙湖江城天街协同赋能，金桥片区新兴商业集聚区加速成型，与九宫庙成熟商圈遥相呼应，形成错位发展、优势互补的商业格局。
政企双向奔赴，关键在落地
格局能否真正成型，既看项目本身，也看运营能力和落地保障。
作为国际性大型连锁奥莱运营商，砂之船集团拥有亚洲首个奥特莱斯上市房地产投资信托——砂之船房地产投资信托，为中新（重庆）战略互联互通金融示范项目。2026年，国泰海通砂之船商业REIT作为全国首批商业不动产REITs登陆上交所，砂之船成为同时拥有境内外双REITs平台的上市企业。集团积淀36年艺术商业DNA，凝炼情感、美学、场景、资本四大核心思维体系，2016年首创“艺术商业 超级奥莱”商业理念，凭借独有的A×(1+N)×AI×S商业模式开创了奥特莱斯的新征程，成为领先亚洲、推动世界奥莱行业创新发展的超级奥莱品牌。目前，砂之船集团已在重庆、杭州、上海、广州等18个城市签约落地21家超级奥莱，其中在营项目18家。
张果表示，大渡口将以最大诚意、最优服务、最强保障，组建高规格工作专班，统筹做好金融、用地、人才等要素保障，全程跟进、全心服务、全力护航，推动项目快建设、快竣工、快运营、快见效。同时，期待砂之船集团高标准规划、高品质建设、高水平运营，把大渡口奥莱项目打造成为城市精品、重庆示范、西南标杆。
