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择业之新：

工业4.0时代催生大量产业地产需求

凤凰网重庆站：目前，中国经济进入“新常态”，中国的房地产市场告别黄金时代，迈入白银时代，你为什么还会选择做“天海星”，当初怎么选择进这个领域？

伍川：住宅地产、商业地产的发展在我国已处于饱和状态，而随着国家产业发展的升级换代，将产生大量的产业地产需求。另外，随着互联网技术的普及，全民创业时代的带来，将产生大量的中小企业。这类企业亟需能符合他们创新发展需求的产业物业。同时，工业4.0时代下的产业园区不仅是大工厂，而应是智慧产业园。这种产业园在园区品质、物业形态、入园企业、综合配套和产业服务等各方面均较之前的园区有着质的提升。天海星定位于专为科技类中小企业提供办公环境和服务。正是基于这些特点，所以我坚定做天海星。产业地产将是未来的趋势。

凤凰网重庆站:那当初是怎样的一个契机让你创办天海星？

伍川:最初我们在重庆茶园拿到一块地，当时政府和我们联合打造一个数字化、医疗产业基地，那个时候不太明白中小企业需求。通过市场调查、在茶园我们做了第一个项目：天海星茶园工业社区。其目的是为了让科技类企业有多功能的办公区域。从这个社区开始，我们就专注于研究企业的需求，天海星便开始一步步扩张。